دانلود مطالعات طرح گردشگری روستای اخلمد به صورت فایل WORD

مطالعات طرح گردشگری روستای اخلمد

فایل ورد طرح گردشگری روستای اخلمد یکی از جامع‌ترین و قابل‌اعتمادترین اسناد تدوین‌شده برای برنامه‌ریزی و توسعه گردشگری این روستای ارزشمند است؛ روستایی که به‌دلیل برخورداری از آبشارهای چشمگیر، طبیعت کوهستانی کم‌نظیر و جذابیت‌های اکولوژیک، همیشه جزو مقاصد پرتردد گردشگری استان خراسان رضوی بوده است. این فایل نه‌تنها گزارش معمول نیست، بلکه یک سند استاندارد، ساختارمند و کاملاً حرفه‌ای است که تمام مراحل امکان‌سنجی، شناخت، تحلیل، برنامه‌ریزی و ارائه طرح را در قالب یک شرح خدمات رسمی پوشش می‌دهد. چنین سندی برای دانشجویان، پژوهشگران، شرکت‌های مشاور، سرمایه‌گذاران و تولیدکنندگان طرح‌های توسعه‌ای ارزش واقعی دارد و از آن می‌توان به‌عنوان مرجع کامل تدوین طرح‌های مشابه نیز استفاده کرد.

بخش نخست فایل، امکان‌سنجی طرح است که در آن موضوع پروژه، اسناد فرادست، مقیاس طرح، رویکرد نظری، مبانی برنامه‌ریزی، چشم‌انداز توسعه و گروه‌های ذی‌نفع به‌صورت نظام‌مند بررسی شده است. این بخش به کاربران کمک می‌کند بفهمند دقیقا چرا و با چه اهدافی طرح گردشگری اخلمد باید تعریف شود و چه حوزه‌هایی از فعالیت گردشگری با توان محیطی منطقه سازگار است. در ادامه، بخش مهمی از سند به تعیین کاربری‌ها و فعالیت‌های گردشگری بر اساس آیین‌نامه‌های رسمی کشور اختصاص دارد؛ از تعیین عرصه اختصاص‌یافته به هر فعالیت گرفته تا برآورد سطح اشغال، زیر بنا، تعداد طبقات و مرزبندی پهنه‌های انتفاعی و غیرانتفاعی. همچنین بررسی دقیق زیرساخت‌ها، وضعیت مالکیت اراضی و شیوه تلفیق یافته‌ها بخش پایانی قسمت امکان‌سنجی را تشکیل می‌دهد.

بخش دوم فایل، سند راهبردی توسعه گردشگری اخلمد است؛ بخشی که قلب تحلیلی و تصمیم‌سازی پروژه محسوب می‌شود. در این قسمت شناخت جامع از نظام طبیعی، اقلیمی، زمین‌شناسی، هیدرولوژی، منابع آب، مخاطرات طبیعی، پوشش گیاهی و حیات وحش ارائه شده است. از سوی دیگر، ساختار کالبدی–عملکردی روستا، پیشینه تاریخی، کاربری‌های پیرامونی، سازمان فضایی، امکانـات زیربنایی، سیمای بصری، مونومان‌ها و نیازهای گردشگران نیز مورد بررسی دقیق قرار گرفته‌اند. شناخت اجتماعی–فرهنگی، جمعیت‌شناسی، اقتصاد محلی، اقتصاد گردشگری، اشتغال و الگوی معیشت نیز جایگاهی مهم در این بخش دارد.
این بخش به‌حدی کامل است که حتی برای کسانی که به‌دنبال استخراج داده برای پایان‌نامه یا مقاله هستند، می‌تواند یک منبع آماده و قابل‌اعتماد باشد.

در ادامه، سند وارد مرحله تحلیل استراتژیک می‌شود؛ بخشی شامل تحلیل‌های SWOT، راهبردهای توسعه، راهکارهای اجرایی و احکام طراحی. خروجی این بخش به‌گونه‌ای تنظیم شده که تصمیم‌گیران بتوانند برای بخش‌های مختلف اخلمد گزینه‌های توسعه‌ای واقع‌بینانه و قابل اجرا انتخاب کنند.
در نهایت، بخش «ارائه طرح» شامل گزینه‌های پیشنهادی، الگوی توسعه، مکانیابی فعالیت‌ها، برآورد هزینه–فایده، برآورد اعتبارات زیرساختی (آب، برق، گاز، مخابرات)، گزارش انطباق اجتماعی و برنامه زمان‌بندی کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت است. این سطح از جزئیات باعث می‌شود فایل ورد حاضر یک بسته کامل برای ارائه، چاپ و استفاده در پروژه‌های رسمی باشد.

بخش اول :امکانسنجی طرح

 

۱-۱-    طرح مسئله

۱-۲-    بررسی اسناد فرادستی

۱-۳-     تعیین مقیاس طرح

۱-۴-    رویکرد طرح

۱-۵-    مبانی نظری و مرور ادبیات طرح

۱-۶-    هدف گذاری اولیه / سند چشم انداز توسعه

۱-۷-    تعیین گروه های ذی نفع و ذی نفوذ پروژه

۱-۸-    طیف زمانی پاسخ

۱-۹-    محصول پروژه (تعیین کاربری ها و فعالیت ها وفق آیین نامه تاسیسات تجهیزات گردشگری کشور)

۱-۱۰-      اعتبار  طرح (بررسی انطباق فعالیت ها با عنوان و اهداف طرح)

۱-۱۱-      حوزه بندی کلان فعالیت ها شامل :

·     تعیین عرصه اختصاص یافته به هر فعالیت بر اساس توان محیطی

·     سطح اشغال هر کاربری

·     زیر بنای پیشنهادی هر فعالیت

·     تعدادطبقات پیشنهادی

·     تعیین محدوده های انتفاعی و غیرانتفاعی منطقه با توجه به توان اکولوژیک و اقتصادی

۱-۱۲-      بررسی تاسیسات و تجهیزات

·     تاسیسات زیر بنایی موجود(آب ، برق، گاز ، راه  ….)

·     نحوه تامین تاسیسات زیر بنایی(آب ، برق، گاز ، راه  ….)

۱-۱۳-     بررسی مالکیت ها و تصرفات

۱-۱۴-     جمع بندی و تلفیق یافته ها

۱-۱۵-     فرآیند انجام کار

 

 

 

بخش دوم : سند راهبردی

قسمت اول : تدقیق اهداف و تعیین حوزه های عملکردی

۲-۱- بررسی تکمیلی اسناد فرادست (ضوابط موثر بر طرح از اسناد فرا دستی)

۲-۲- تدقیق اهداف و سند چشم انداز

۲-۳- تعیین حوزه های عملکردی طرح (حوزه فراگیر،حوزه بلافصل و مداخله مستقیم)

قسمت دوم : شناخت وضع موجود (شناخت نظام مند )

۲-۴- شناخت نظام طبیعی و محیطی

۲-۴-۱-   وضعیت جغرافیایی و توپوگرافی ( وضعیت شیب و ارتفاع…) و مورفولوژی

۲-۴-۲-   بررسی های کلیات زمین شناسی ( شناسایی ویژگی های خاک منطقه  و  ویژگی های زمین ساختی)

۲-۴-۳-   بررسی وضعیت اقلیمی (ماکرو اقلیم و میکرو اقلیم )

۲-۴-۴-   شناسایی پهنه های مخاطرات طبیعی ( سیل، گسل ، زلزله و … ) و سابقه آن در منطقه

۲-۴-۵-   بررسی منابع آب و هیدرولوژی منطقه

۲-۴-۶-   بررسی شاخص ها اقلیمی (دما ، بارندگی و تعداد روز های بارندگی ، رطوبت ، تبخیر ، باد ، یخ بندان …)

۲-۴-۷-   تعیین نوع اقلیم منطقه

۲-۴-۸-   بررسی پوشش گیاهی با توجه به مقیاس عملکردی طرح و پهنه های واجد ارزش طبیعی

۲-۴-۹-   بررسی گونه های جانوری

۲-۴-۱۰- بررسی های زیست محیطی ( مناطق تحت مدیریت سازمان محیط زیست، طرح های حفاظتی، کانون های آلودگی، نوع آلاینده ها و سایر )

۲-۵- شناخت نظام کالبدی – عملکردی

۲-۵-۱-  پیشینه تاریخی منطقه

۲-۵-۲-  بررسی چشم اندازهای محیطی

۲-۵-۳-  کاربری های بلافصل پیرامونی اثر و اثر پذیر

۲-۵-۴-  بررسی نظام سیما و جداره های موجود

۲-۵-۵-  بررسی سازمان فضایی وضع موجود

۲-۵-۶-  شناسایی مونومان ها و عرصه های تاریخی منطقه (شناسایی و تعیین حریم )

۲-۵-۷-  بررسی مواد و مصالح ساختمان های موجود

۲-۵-۸-  بررسی امکانات زیربنایی و زیر ساخت موجود(راه ،برق ، آب،گاز، انرژی ، فاضلاب  و مخابرات )

۲-۵-۹-  معرفی سکانس های عملکردی منطقه

۲-۵-۱۰-معرفی شناسه های وجودی محدوده (عوامل ماندگار در ذهن گردشگران)

۲-۵-۱۱-بررسی نیازها و کمبودهای کالبدی عملکردی گردشگران

۲-۶- شناخت نظام دسترسی – حرکتی

۲-۶-۱-  شناسایی و نحوه دسترسی به منطقه، خدمات حمل و نقل و سایر

۲-۶-۲-  بررسی وضعیت راه ها

۲-۶-۳-  بررسی وضعیت ترافیک و میزان رشد آن

۲-۷- شناخت نظام اجتماعی- فرهنگی

۲-۷-۱-  بررسی جمعیت و پراکندگی آن در حوزه های مطالعاتی  و سکونتگاه های پیرامون

۲-۷-۲-  بررسی شاخص های جمعیتی (ساختار سنی و جنسی ، تغییرات جمعیت ، نرخ با سوادی و مهاجرت و….)

۲-۷-۳-  بررسی ساختار قومیتی و مذهبی

۲-۷-۴-  بررسی ویژگی های فرهنگی محدوده مطالعاتی(نوع پوشش ، گویش ، آداب و رسوم ، صنایع دستی و …)

۲-۸- شناخت نظام اقتصادی

۲-۸-۱-  ویژگی های اقتصادی محدوده مطالعاتی (کشاورزی ، صنعت ، خدمات )

۲-۸-۲-  اشتغال در محدوده مطالعاتی

۲-۸-۳-  الگوی معیشت محدوده مطالعاتی

۲-۸-۴-  بررسی اقتصاد گردشگری ( دوره های زمانی و فصول )

۲-۸-۵-  ویژگی های اقتصاد گردشگری منطقه ( بررسی وضعیت سرمایه گذاری های صورت گرفته و در دست اقدام ، عرصه های رقابتی موجود )

۲-۸-۶-  گردآوری نظرات دستگاههای ذیربط به موضوعات گردشگری (  ارائه دهنده خدمات ، واگذاری زمین و وام و سرمایه گذاری )

۲-۹-شناخت ظرفیت های گردشگری منطقه

۲-۹-۱-   انواع جاذبه های گردشگری منطقه براساس مدل WTO (سازمان جهانی گردشگری)

۲-۹-۲-   جاذبه های طبیعی ( دریاچه طبیعی، رودخانه، چشمه ، آبشار، جنگل، مرتع، قله ها ، صخره ها، دره ها، کویر و سایر )

۲-۹-۳-   جاذبه های انسان ساخت منطقه ( ورزشی ، تفریحات آبی ، تفریحگاه ، سد ، مراکز آب درمانی و …)

۲-۹-۴-    جاذبه های تاریخی، مذهبی و فرهنگی منطقه

۲-۹-۵-    تأسیسات و تجهیزات گردشگری (اقامتگاهها و تفریحگاهها در محدوده طرح، انواع خدمات گردشگری در محدوده طرح ، شناسایی موقعیت دستگاههای خدمات مستقیم نظیر نیروی انتظامی و اورژانس جهت گردشگران )

۲-۱۰-     ارزیابی زیست محیطی طرح (EIA )

قسمت سوم : تحلیل استراتژیک طرح و ارائه راهبردها

۳-۱-      تحلیل هر یک از نظام های مطالعاتی در قالب جداول SWOT و در تلفیق با ظرفیت های گردشگری منطقه

۳-۲-      ارائه راهبردهای توسعه در راستای  حصول اهداف طرح

۳-۳-      ارائه راهکارها و تدوین سیاست های اجرایی و احکام طراحی

۳-۴-      تحلیل هر یک از نظام های مطالعاتی در قالب جداول SWOT و در تلفیق با ظرفیت های گردشگری منطقه

قسمت چهارم : ارائه طرح

۴-۱-   ارائه گزینه های قابل حصول براساس احکام طراحی و توان منطقه

۴-۲-   ارزیابی و انتخاب گزینه برتر در هر پروژه

۴-۳-         تبیین الگوی توسعه پیشنهادی (ارائه سیاست گذاری های کلان و راهکار های مربوطبه جذابیت سایت )

۴-۴-   ارائه کلیه طرح ها و پروژه های پیشنهادی جهت اجرا در گزینه منتخب (مشخصات کلی)

۴-۵-   مکانیابی استقرار فعالیت های عمده پیش بینی شده در مجموعه

۴-۶-   ضوابط کلی اجرا در پروژه های  پیشنهادی

۴-۷-   برآورد میزان هزینه –فایده کل پروژه

۴-۸-   برآورد اعتبارات مورد نیاز جهت اجرای طرح ها و پروژه ها و زیرساختهای مورد نیاز ( آب ، برق ، گاز ، مخابرات)

۴-۹-   ارائه گزارش انطباق اجتماعی

۴-۱۰-    ارائه برنامه زمانبندی اجرای طرح با توجه به سه پارامتر زمانی کوتاه مدت ،میان مدت ، بلند مدت

 

 

 

 

مطالعه بیشتر